輸入住宅は豊田市にある私の家の近所にも数件ありますが、外観は非常にオシャレでうっとり眺めてしまうことも多々あります。ただ、我が家を輸入住宅にしようと思うと特に気にかけて置かなければならない点が二点あります。
まず、第一に材質です。輸入住宅の場合、海外の木材を使用することが多くなりますが、北欧など、気温や湿度が非常に低い国で育てられた木材が、日本の高温多湿の気候で何十年と適切に使用されるためには、十分な木材の保存処理が必要になります。この点をしっかり確認しておかないと、１０年２０年と経つうちに、木材に歪みがでてくる、木材にひびが入ってくるなどのケースが出てきてしまいます。
二点目はメンテナンスです。住宅は何年か住み続けていくうちに、雨漏りや、出窓の交換、シミの補修、増改築などの問題が出てきます。国内の住宅であれば、補修材なども、容易に手に入りますが、輸入住宅の場合、材質、デザインなどが合わせてくて調達が容易ではないというケースも出てきます。輸入住宅購入の際には１０年２０年先を見据えて、業者と交渉したいものです。
私は岡崎市に今の輸入住宅を建てる時に家族と相談しながら間取りや外観を考えたのですが、なるべく妥協をしたくなかったです。私は家族の意見よりも自分のアイデアを優先してデザインをしたいと考えました。しかし、家族の意見を無視して私の希望通りのデザインにすると家族が嫌がると考えたので家族の意見も取り入れながら家造りをしました。私は実現不可能なデザインにならないように注意しながらデザインを決めました。
家族全員の理想に合うようなデザインにすることは簡単ではないので、現実的な外装を考えることが肝心です。ただ、無難なデザインにしてしまうと地味な雰囲気の注文住宅になってしまいます。出来上がった注文住宅を見てがっかりしてしまうことがないようにこだわりのある外観にするべきです。家造りが失敗してしまうことが心配ならば、木造住宅を選んだ方がいいと思います。私は素人でも問題なくデザインができる構造の注文住宅を建てたかったので木造住宅を選択しました。
北米風住宅などの輸入住宅はモデルハウスのような素敵さに加えて、はカナダなど自然豊かな環境に住んでいるような雰囲気を味わえ、家族でゆったり生活するために選ぶと良いものです。住宅物件は素材にこだわって決めたいもので、北米は夏場でも涼しく冬場になると雪が多く頑丈なため安心できます。輸入住宅は円高の影響を受けやすく価格が変動する傾向があり、最適なタイミングで購入するように考えると効果的です。
北米は日本と比べると物価が安く、マイホームとして北米風住宅を選ぶと国産よりも低価格になることが魅力です。輸入住宅は資材の運送費などもかかり、事前に見積もりを確かめて依頼する必要があります。家を建ててもらう時は人件費や技術料などがかかり相場を確かめ、スタッフに安心して相談できるようにしたいものです。
マイホームとして北米風住宅を選ぶ要因は現地の雰囲気を体感するためで、こだわりを持って決めると生活の拠点として役立てて便利です。住宅物件は価格が高く失敗をしないように決めたいもので、周囲からの見栄えを良くすると自信を持てます。
狭いアパートで暮らしていたので、岡崎市で建てる注文住宅のリビングはできるだけ広く南向きで日当たりもよい大きな窓、子供の顔が見れるリビング階段に開放的な玄関吹き抜けが家族の希望でした。
実際、一階を全てフローリングのリビングにしてしまい今は炬燵が置ける和室が欲しかった事、リビング階段や吹き抜けは冷暖房の効きが悪く光熱費がかさむ事、日当たりが良すぎて帰宅すると夏場は厚いといった事で後悔しています。
展示場での家にはおしゃれな家具がありますが、実際の生活を考えると季節によっても配置換えがあり、一年を通してや子供の成長親との同居も考え間取りは決めた方がよかったと感じます。リビング階段は一階から2階へ冷暖房が流れてしまうため、エアコンも一回り大きな畳数が必要で、２階は各部屋にエアコンがあるので結果玄関からの階段の方がよかった結果で、後から購入する電化製品やランニングコストもよく話し合っていた方がよかったです。
うちは失敗しましたが、日当たりを重視されることが多いと思いますが、共稼ぎで日中いない場合はあまり日当たりは関係なくそれよりも防犯や窓の形状を工夫して収納をふやしたりする事も大切ですので、生活スタイルをよく考えた方が良いと思います。
私は、豊田市に輸入住宅のマイホームで家づくりをしたことがあります。その際に、土地をまずは購入しなければならなかったのですが、その際の土地選びには、苦労をしました。土地を選ぶ際の事ですが、まずは注文住宅を建てる際に、子育てがしやすく、治安の良い場所がいいと考えていました。しかし、そういった場所は人気が高く、やっぱり土地の価格が高くなってしまいます。
自分たちの予算の範囲内で、土地を購入することを考えるとどこか妥協する必要がありました。結局、駅から少し遠いところになってしまったので、そのあたりは、ちょっと後悔をしています。
また、土地選びの際の苦労ですが、結局URの分譲住宅で土地を購入しましたが、人気のある角地やいい場所になると、ちょっとやはり費用が高くなりましたし、抽選となりましたので、そのあたりも苦労をしました。抽選には当たったのですが、もしも当たらなかったら購入することが出来なかったので、土地を購入するのは大変なんだなと思いました。
ヨーロピアン住宅やアメリカン住宅には、メリットデメリットがあると思います。
欧風住宅、アメリカン住宅のメリットについてですが、デザイン性が高く、他の家とは違うオリジナリティがあるという面でメリットがあります。住宅街でこういった家があれば、とても目立ちますし、憧れて貰える可能性は高いです。また、自分のお好みの家のデザインを選ぶ事が出来ますし、日本の住宅にはないような海外の雰囲気を出すことが出来ます。
また、こういった輸入住宅の場合、それにあったデザインのインテリアを選ぶ事も出来ます。家を自分のお好みでコーディネートできるといったメリットがあります。
しかし、輸入住宅にはデメリットもあります。まず、輸入住宅は新しい住宅ですし、どちらかというと若い世代向きとなっています。このため、二世帯住宅にはあまり向いていないというデメリットがあります。また、好みがあるので、岡崎市で輸入住宅を売却するときに売りにくかったりするというケースもあります。
家の近くに輸入住宅があります。子供たちがこの輸入住宅を見ては豪邸とかお城みたいだねと言うんです。確かに日本住宅の中で一つだけちょっと変わった家があれば目立ちますよね。しかもその輸入住宅は本当にデザインが個性的でオシャレで広そうなんです。
輸入住宅といえば私はデザインが素晴らしい家だと思います。日本の家ってシンプルなものが多いような気がするんですけど、輸入住宅は華やかな感じがしますね。外観だけでお金持ちの家に見えてしまうんです。以前輸入住宅に住んでいる人から聞いたのですが、すごくお値段が高いと言っていました。
でも外観が良いだけではなくて耐震性能や気密性能に優れているという話を聞いたことがありますし、そういう話を聞くと日本の住宅よりも輸入住宅に住んでみたいと思いますね。お金がないのでなかなか難しいのですが。映画の中に出てくるような洋風の素敵な家に住んだら、きっと毎日がとても楽しくなるだろうなぁと思います。
輸入住宅の価格には、以下のような物が影響を及ぼします。
一つ目は、「為替相場」。
輸入住宅を建てる際は、基本的に資材も輸入するので、円高の影響を受けます。
円高が進むほど価格は下がり、円安が進むほど価格は上がります。
ただし、普通の住宅であっても輸入資材を使っているのであれば、同じように影響を受けます。
二つ目は、「人件費」。
輸入住宅は、海外の建築工法で建てられていますが、やはり職人からすると勝手が違うので、普通の住宅を建てるよりは人件費が高くなります。
ただし、昨今は海外の建築工法を熟知した職人も増えてきているので、外観や構造によって工期が変わることで、人件費が変動することのほうが多くなっています。
三つ目は、「地盤改良工事」。
輸入住宅には建売の物もありますが、やはり主流は注文建築です。
しかし、注文建築の場合は、建売とは違って地盤改良を意識する必要があります。
表層改良だけでも、例えば40坪で60～100万円ほどかかることもあります。
文化や言語が日本と海外で違うように、住宅も日本と海外では大きく違うところがあります。
その大きな違いの一つに、築年数とマテリアルの違いがあるのではないかと思います。
日本の昔の住宅は、木造でしたので、地震やそれに伴う火災などで失われてしまうことが多かったと思います。しかし、ヨーロッパなどの海外の住宅は石造りでできており、また地震も日本のように頻繁に起こらないので、何百年前の建物が今でも普通に住宅として使われているのです。
わたしが現在住んでいるオーストリアの住宅も、こちらで言えば「新しい」建物ですが、1900年代に建てられた石造りの住宅です。
日本の住宅と比べて、利点、欠点両方ありますが、今回は利点についてお話ししたいと思います。
ヨーロッパの古い石造りの建物の利点は、まずその空間の広さです。天井の高さが4メートルほどありますので、住居の面積が少なくても、広々とくらすことができます。また、建物が厚い石でできているため、防音性に優れていますし、保温性にも優れています。日本ではマテリアルではなく、技術で高気密断熱性を可能した輸入住宅がありますが、どちらが良いとは一概には言えませんね。
スペインやメキシコに住んでいる時に、「日本の住宅というのは本当に手間の内容な設計になっているな」と感じたものです。
その理由はボイラーです。
お湯を出したい時、それにガスを使いたい時には、必ずボイラーがオンになっていなければいけないのが、ヨーロッパや中南米では一般的なスタイルです。
これをつけっぱなしにしておく人も多いのですが、そうすると、当然、ボイラーと接続されているガスタンクの消費量が減ります。
プロパン式の場合、これが切れると、ガス屋さんに来てもらいますし、お金もかかるので、私はこれを1回使うたびにつけては消しを繰り返していました。
ボイラーが屋内にあればまだ良いのですが、屋外にある時には、いちいち外に行ってそれをつけるのが面倒でした。
そして、ガスタンクが切れた時に、道端でガス屋さんをつかまえなければいけないというのは、出勤前など、かなり焦る状況なのです。
出来るだけその回数を減らすためにガスを節約するのが大変でした。
外国風の家に憧れがありましたが、日本で輸入住宅を建てるのが最善かと思います。